Chef de Projets Fonciers H/F - EPFIF (Etablissement Public Foncier d'Île-de-France)

Créé en 2006, L'EPF Ile-de-France est un Etablissement public de l'État, né de la fusion des EPF départementaux franciliens. Opérateur public foncier des collectivités franciliennes, il contribue au développement de l'offre de logements (y compris des logements locatifs sociaux) et au soutien du développement économique, par la production de foncier constructible.

L'intervention de l'EPF Ile-de-France se découpe en quatre étapes successives, qui consistent à signer une convention d'intervention foncière, mener les acquisitions, assurer le portage et dans le même temps d'engager les études préalables, requalifier le site (opérations de dépollution et démolition) et céder les emprises foncières à l'opérateur désigné pour permettre le lancement du projet.

L'EPF Ile-de-France a pour objectifs de débloquer du foncier constructible, accompagner les Maires bâtisseurs, favoriser la production de logements et réguler les prix du foncier.

Depuis le vote de la loi Accès au Logement et Urbanisme Rénové (ALUR), avec la création d'Opérations de Requalification des Copropriétés Dégradées (ORCOD) et en ouvrant la possibilité pour les cas les plus complexes de déclarer d'Intérêt National certaines de ces opérations (ORCOD-IN), l'EPFIF se voit confier de nouvelles missions dans le domaine de la requalification des copropriétés dégradées.

Les ORCOD s'inscrivent dans le cadre d'un projet urbain et social visant à lutter contre l'indignité et la dégradation d'immeubles en copropriété. Ce nouveau cadre d'intervention doit permettre de mieux coordonner l'intervention publique sur les différents facteurs de dégradation des copropriétés, de la réhabilitation du bâti, au portage immobilier, en passant par des actions d'aménagement ou de lutte contre l'habitat indigne.


Vous souhaitez piloter des opérations foncières au service des territoires franciliens ?

Rejoignez l'EPF Île-de-France en tant que Chef(fe) de projets fonciers et contribuez à la mise en oeuvre de projets structurants, en lien étroit avec les collectivités, les partenaires locaux et les équipes internes.

Vos missions

Au sein de l'Agence Opérationnelle 5 basée à Cergy, vous prenez en charge plusieurs conventions d'intervention foncière ou conventions stratégiques. Vous pilotez les études, l'action foncière et le suivi des opérations, en mobilisant les expertises internes et externes nécessaires. Vous contribuez également au développement de l'activité sur votre périmètre d'intervention.

Réaliser les études foncières préalables

Analyser les secteurs d'intervention, réaliser les études de mutabilité et de faisabilité financière, identifier les risques et formaliser les problématiques de maîtrise foncière.

Concevoir et monter les opérations foncières

Mener les négociations d'acquisitions, d'évictions et de cessions, conduire les procédures préalables et proposer des scénarios de portage ou de projet adaptés.

Piloter le suivi des opérations

Assurer le suivi physique, financier et calendaire des opérations, rédiger les cahiers des charges, anticiper les risques et alerter votre responsable si nécessaire.

Assurer le reporting et préparer les arbitrages

Mettre à jour les tableaux de bord, rédiger les comptes rendus, suivre l'avancement des projets et proposer les arbitrages nécessaires en Comité Opérationnel.

Représenter l'établissement auprès des partenaires

Être l'interlocuteur privilégié des collectivités, participer aux comités techniques et de pilotage, et animer les réunions de suivi avec les élus.

Contribuer au développement de l'activité

Identifier de nouvelles opportunités foncières, entretenir les relations avec les collectivités et participer à la préparation des conventions avec la Direction du Développement.

Vous êtes notre futur(e) Chef(fe) de projets fonciers si :

- Vous êtes diplômé(e) d'un Bac +5 en urbanisme, aménagement, géographie/territoire ou d'une école spécialisée dans ces domaines
- Vous justifiez d'une expérience professionnelle de 3 à 5 ans, idéalement en gestion de projets urbains, action foncière, aménagement ou environnement public
- Vous maîtrisez les fondamentaux de l'urbanisme, de l'action foncière et des dynamiques territoriales. Vous savez piloter des projets, suivre leur avancement financier et opérationnel, négocier avec les partenaires et travailler en lien étroit avec les collectivités
- Votre esprit d'analyse, votre capacité de synthèse, votre organisation et votre sens de l'intérêt public seront des atouts essentiels pour réussir dans ce poste

• Capacité à synthétiser
• Reporting
• Conduite de projet
• Suivi des opérations
• Compte-rendu
• Rédaction du cahier des charges
• Esprit d'analyse